-
-
-
(Symbol 34/DAR/OS) OBIEKT na SPRZEDAŻRzeszów, Staromieście
Budynek pod klinikę, przedszkole

Biuro Dobry Adres Nieruchomości oferuje do sprzedaży budynek  wolnostojący w stanie surowym otwartym zlokalizowany na Osiedlu Staromieście w Rzeszowie. 

Zarówno lokalizacja jak i sam obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie spokojnej działalności gospodarczej.

Duża działka zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych dla pracowników i klientów lub ogródek przedszkolny. 

Nieruchomość wybudowana wg projektu Modern House New House 744 o pow. 119,37m2, na działce prawie 8 arów.

  • 3 ustawne pomieszczenia na piętrze
  • Z każdego pomieszczenia wyjście na balkon
  • Z pomieszczenia głównego wyjście na częściowo zadaszony taras
  • 2 garderoby
  • Łazienki z wanną, toaletą i prysznicem
  • Oddzielne WC
  • Kominek

Projekt charakteryzuje nowoczesna bryła z płaskim dachem (1%) czyli:

- redukcja strat ciepła - dom będzie lepiej ogrzany, a rachunki nie będą wysokie;
- możliwość zagospodarowania całej przestrzeni pod dachem - pozwala to na uzyskać większą powierzchnię użytkową;
- zamiast poddasza mamy pełnowymiarowe piętro;
- jest bardziej odporny na wiatr


Podział pomieszczeń:

Parter 60,48m2

  1. Wiatrołap 3,23 m²
  2. szatnia 3,27 m²
  3. Wc 2,61 m²
  4. Kuchnia 8,62 m²
  5. Pomieszczenie główne  32,24 m²
  6. Korytarz 5,23 m²
  7. Schowek 1 m² (1,36 m²)
  8. Kotłownia 4,28 m²

Taras (44,18 m²)

Piętro 58,89 m2

  1. Korytarz 4,85 m²
  2. Pomieszczenie  13,74 m²
  3. Łazienka 6,77 m²
  4. Pomieszczenie 12,42 m²
  5. Schowek 3,84 m²
  6. Pomieszczenie 17,27 m²

Balkon (12,09 m²)
Balkon (8,14 m²)

Opis inwestycji:
1. Fundamenty 
- fundamenty zaimpregnowane z dwóch stron izolacją przeciwwilgociową Weber.tec 901 Eurolan 3K
- docieplone izolacją termiczna XPS 300 Styrodur Syntos 10 cm. Przyklejony na kleju i dodatkowo przytwierdzony kołkami montażowymi 
2. Ściany 
- bloczek pustak beton komórkowy Solbet Optimal 600 
3. Strop
nad parterem - monolityczny żelbetowy 

 

Świetna infrastruktura okolicy:

  • Przedszkole Publiczne nr 6 (ulica Skrajna); Przedszkole Publiczne nr 15 (ulica Kochanowskiego); Przedszkole Publiczne nr 16 (ulica Kochanowskiego)
  • Szkoła Podstawowa nr 13 im św. Jana Kantego (ulica Skrajna); Szkoła Podstawowa nr 19 im Piotra Skargi (ulica Piotra Skargi)
  • Gimnazjum nr 10 im. Tadeusza Kościuszki (ulica Partyzantów)
  • Zespół Szkół Spożywczych im. Tadeusza Rylskiego (ulica Warszawska)
  • Zespół Szkół Samochodowych im. Obrońców Westerplatte (ulica Warszawska)
  • Liczne sklepy, apteki, kościoły, instytucje, szpital i przystanki komunikacyjne. Idealny dojazd do szpitali oraz autostrady A4

Nie czekaj i umów się na prezentację.
 

Opiekun oferty:
Agnieszka Stanisławek tel. 604409821
Licencja Pośrednika nr 22778
Licencja Zarządcy nr 29897

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
34/DAR/OS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 100 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
PODKARPACKIE
Powiat
Rzeszów
Gmina
Rzeszów
Miejscowość
Rzeszów
Dzielnica - osiedle
Staromieście
Położenie
MIASTO
Powierzchnia całkowita
119, 37 m²
Powierzchnia działki
783, 00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
STARE DRZEWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2024
Standard
SUROWY OTWARTY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
6, 77 m²
Liczba WC
1
Powierzchnie WC
2, 61 m²
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Dostępne sieci
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Drzwi antywłamaniowe
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
INNE
Kształt dachu
PŁASKI
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
2
Powierzchnie balkonów
12, 09; 8, 14 m²
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnie tarasów
44, 18 m²
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
22778
Stan budynku
ROZPOCZĘTA BUDOWA
Warunki gruntowe
DOBRE
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

AGNIESZKA STANISŁAWEK

AGNIESZKA STANISŁAWEK

Dobry Adres Nieruchomości
NIP: 8132658249


Właściciel

Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości nr 22778
Licencjonowany Zarządca Nieruchomości nr 29897


 


licencja: 22778, 29897
astanislawek@dobryadres.rzeszow.pl
tel.: 604-409-821

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę