-
-
-
(Symbol 789/DAR/DS) DOM na SPRZEDAŻStobierna,
PARTEROWY DOM Stobierna pod Jasionką

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. 
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

 

Pracujesz w Strefie Ekonomicznej Trzebownisko i masz już dość codziennych przejazdów z Rzeszowa do pracy i z powrotem? Chcesz mieszkać wygodnie i wśród zieleni, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Stolicy Podkarpacia? Uważaj właśnie znalazłeś Swój Dobry Adres!

Projekt niedużego domu parterowego z dużym garażem - stworzonym z indywidualnego projektu. Dostępna przestrzeń użytkowa na parterze została bardzo dokładnie zaplanowana. Wiatrołap jest w stanie pomieścić sporą szafę. Lewe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - salon połączony z jadalnią i kuchnią, można uzupełnić o przydatną spiżarnię. Dodatkowo zaprojektowano osobną toaletę. Strefa nocna jest nieco odizolowana, co zapewni mieszkańcom ciszę i spokój podczas odpoczynku czy nauki. Trzy sypialnie (w tym jedna z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród) i ustawna łazienka zapewnią komfort 4-osobowej rodzinie. Strefa gospodarcza to dostępna z hallu kotłownia oraz pralnia, będąca jednocześnie łącznikiem między częścią mieszkalną a garażem. Dla użytku mieszkańców zaprojektowana osobna garderoba.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą ok.142,96 m2, powierzchnia użytkowa to 110m2, dodatkowo posiada duży niemal 28 m2 garaż. Nieruchomość będzie położona na działce około 8,54 ar. 

Rozkład pomieszczeń :

1. Wiatrołap   4,19 m2
2. Komunikacja    12,22 m2
3. Kuchnia    12,96 m2
5. Salon + Jadalnia    31,08 m2
6. Łazienka    4,02 m2
7. Garderoba    4,04 m2
8. Pokój    11,89 m2
9. Pokój    12,24 m2
10.Kotłownia / Pralnia    6,07 m2
11. Pokój    18,49 m2
12. Łazienka     6,23m2
13. Garaż    27,34 m2

SUMA : 142,29m2

Nieruchomość usytuowana wśród zieleni, pobliskiego lasku, oraz domków jednorodzinnych stanowi nie lada gratkę dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. W pobliżu sklep, przystanki autobusowe, przedszkole, kościół. 

Nieruchomość godna polecenia nie tylko z powodu usytuowania, funkcjonalności i estetyki. Przede wszystkim jest to dom budowany przez sprawdzonego i doświadczonego dewelopera, który nie narzuca rozwiązań, a proponuje te najlepsze. Solidny wykonawca to gwarancja sukcesu.

Cena za stan surowy otwarty : 549 000 zł - dopłata do stanu deweloperskiego wg. indywidualnych uzgodnień.

Zakończenie stan surowy otwarty : 
Dom 1 / 8,5 ar 
Dom 2 / 7 ar 
Dom 3 / 7 ar 
Dom 4 / 10 ar 

TERMIN REALIZACJI II/III KWARTAŁ 2024r.

1. Domy parterowe stan surowy 1 ETAP - stan surowy otwarty
-Budynek wybudowany będzie metodą tradycyjną murowaną pokryty blachodachówką
-ławy lane zbrojone
-ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego zwieńczone górnym  za zbrojonym wieńcem
-wykonana izolacja fundamentów wraz z ociepleniem styrodurem 10 cm ,  zabezpieczone folią kubełkową
-ściany murowane z bloczka gazobetonowego gr 24 cm na kleju
-strop nad parterem systemowy typu rector z zazbrojoną nadlewką betonową,ocieplony styropianem gr 20 cm plus wylewka
-wentylacja grawitacyjna systemowa , kominy spalinowe systemowe
-ścianki działowe parteru gazobetonowe gr 12cm na kleju
-dach wykonany z drewna iglastego pokryty blachodachówką w kolorze czarny , grafit
-wykonane orynnowanie w kolorze dachu wraz z rurami spustowymi

2. Stan deweloperski - II ETAP
-okna fasadowe pcv kolor dwustronny standard z zestawem trzyszybowym( przesuwne za dopłatą)
-drzwi zewnętrzne wejściowe do kwoty 3500 netto (garażowe stalowe do 1500 netto)
-brama garażowa segmentowa firmy PLUS wraz z napędem 
-instalacja elektryczna do ilości punktów z projektu za dowolnym ustaleniem
-instalacja wod.kan i co do ilości punktów z projektu za dowolnym ustaleniem  wraz z grzejnikami panelowymi lub ogrzewaniem podłogowym oraz z piecem dwufunkcyjnym lub z zasobnikiem.
-tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne
-wylewki wewnętrzne izolowane styropianem parter 2x5 cm
-ocieplenie zewnętrzne styropianem elewacja standard o grubości 20 cm wraz z  wyprawą tynkiem akrylowym - kolorystyka z firmy GREINPLAST I GRUPA
W stan deweloperski wchodzi wykonanie przyłącz wod kan , gaz i energi elektrycznej .
 Zapraszamy do kontaktu, może właśnie zlazłeś swój Dobry Adres:)

Jeśli uważasz, że ta oferta jest interesująca, skontaktuj się z nami. Zapraszamy na naszą stronę internetową www.dobryadres.rzeszow.pl

 

Nie czekaj i umów się na prezentację.
Opiekun oferty:
Karolina Leś
tel. 791 767 990
licencja nr 22954

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
789/DAR/DS
Stan budynku
SUROWY OTWARTY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
549 000 PLN
Cena za m2
2 407 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
PODKARPACKIE
Powiat
rzeszowski
Gmina
Trzebownisko
Miejscowość
Stobierna
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
142, 96 m²
Powierzchnia działki
850, 00 m²
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2023
Standard
SUROWY OTWARTY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ANEKS KUCHENNY, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
BRAK
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ULICA OSIEDLOWA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
BETON
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Ilość tarasów
1
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
22954
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

KAROLINA LEŚ

KAROLINA LEŚ

Karolina Leś Nieruchomości
NIP: 5170224014


Właściciel

Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości nr 22954
Licencjonowany Zarządca Nieruchomości nr 30767


licencja: 22954, 30767
kles@dobryadres.rzeszow.pl
tel.: 791-767-990

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę