Biuro Dobry Adres Nieruchomości oferuje do sprzedaży nową inwestycję domów wolnostojących zlokalizowanych na Osiedlu Staromieście w Rzeszowie. 

Dwa nowoczesne domy wybudowane wg projektu Modern House New House 744 o pow. 119,37m2, na działkach o powierzchni ok 4 i 5 ara. 

• 3 ustawne sypialnie na piętrze
• Z każdego pokoju wyjście na balkon
• Z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras
• 2 garderoby
• Łazienki z wanną, toaletą i prysznicem
• Oddzielne WC
• Kominek

Projekt charakteryzuje nowoczesna bryła z płaskim dachem (1%) czyli:

- redukcja strat ciepła - dom będzie lepiej ogrzany, a rachunki nie będą wysokie;
- możliwość zagospodarowania całej przestrzeni pod dachem - pozwala to na uzyskać większą powierzchnię użytkową;
- zamiast poddasza mamy pełnowymiarowe piętro;
- jest bardziej odporny na wiatr

Domy sprzedawane będą w stanie surowym zamkniętym z elewacją, ogrodzeniem i zaaranżowanym terenem i dostępne już w 2024 r. 

Podział pomieszczeń:

Parter 60,48m2

1. Wiatrołap 3,23 m²
2. Garderoba3,27 m²
3. Wc 2,61 m²
4. Kuchnia 8,62 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 32,24 m²
6. Korytarz 5,23 m²
7. Spiżarnia 1 m² (1,36 m²)
8. Kotłownia 4,28 m²

Taras (44,18 m²)

Piętro 58,89 m2

1. Korytarz 4,85 m²
2. Pokój 13,74 m²
3. Łazienka 6,77 m²
4. Pokój 12,42 m²
5. Garderoba3,84 m²
6. Pokój17,27 m²

Balkon (12,09 m²)
Balkon (8,14 m²)

Opis inwestycji:
1. Fundamenty – Wykonane 10.2023
- fundamenty zaimpregnowane z dwóch stron izolacją przeciwwilgociową Weber.tec 901 Eurolan 3K
- docieplone izolacją termiczna XPS 300 Styrodur Syntos 10 cm. Przyklejony na kleju i dodatkowo przytwierdzony kołkami montażowymi 
2. Ściany 
- bloczek pustak beton komórkowy Solbet Optimal 600 - wykonanie 11.2023
3. Strop
nad parterem - monolityczny żelbetowy 
4. Dach
Płaski 1%
5. Elewacja
- izolacja termiczna murów styropianem gr.20 cm 
- tynk zewnętrzny akrylowy
6. Stolarka:
- drzwi wejściowe stalowe ocieplane
- stolarka okienna PVC, pakiet 3 szybowy – kolor ANTRACYT wewnątrz i na zewnątrz
7. Wykończenie ścian i podłóg
bez podłóg  i tynków wewnętrznych
8. Instalacje
instalacja wod-kan,  gazowa, elektryczna doprowadzone do budynku
9. Zagospodarowanie terenu
- ogrodzenie wraz z bramą wjazdową

Świetna infrastruktura okolicy:

• Przedszkole Publiczne nr 6 (ulica Skrajna); Przedszkole Publiczne nr 15 (ulica Kochanowskiego); Przedszkole Publiczne nr 16 (ulica Kochanowskiego)
• Szkoła Podstawowa nr 13 im św. Jana Kantego (ulica Skrajna); Szkoła Podstawowa nr 19 im Piotra Skargi (ulica Piotra Skargi)
• Gimnazjum nr 10 im. Tadeusza Kościuszki (ulica Partyzantów)
• Zespół Szkół Spożywczych im. Tadeusza Rylskiego (ulica Warszawska)
• Zespół Szkół Samochodowych im. Obrońców Westerplatte (ulica Warszawska)
• Liczne sklepy, apteki, kościoły, instytucje, szpital i przystanki komunikacyjne. Idealny dojazd do szpitali oraz autostrady A4

Nie czekaj i umów się na prezentację.
 

Opiekun oferty:
Agnieszka Stanisławek tel. 604409821
Licencja Pośrednika nr 22778
Licencja Zarządcy nr 29897
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.