DOM na SPRZEDAŻ
Rzeszów, Biała
740 000 zł | 119 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 758/DAR/DS
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.
Biuro dobry Adres ma przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość położoną w Rzeszowie, dzielnica Biała.
Nieruchomość z bardzo dobrym dojazdem do Centrum,.
DO SPRZEDANIA SEGMENTY SKRAJNY!
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 118,5 mkw, położony na działce ok. 4 ary.
Nieruchomość zaprojektowana w sposób łączący funkcjonalność z nowoczesnością. Znajdziesz tutaj salon z kuchnią w formie otwartego aneksu z wyjściem na taras i ogród.
Ponadto na parterze znajdziemy jednostanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę z kabiną prysznicową.
Na piętrze 4 sypialnie w tym dwie z balkonami oraz duża łazienka.
PODZIAŁ POMIESZCZEŃ:
PARTER 58,41 m2
Wiatrołap 4,44 kw
holl 5,19 kw
wc 2,20
Salon + Jadalnia 21,63 mkw
Aneks kuch. 6,81 kw
Garaż 18,14mkw
PODDASZE (51,43) 60,11 mkw:
Korytarz 4,93 mkw
Pokój 8,76 ( 9,84) mkw
Pokój 12,67 (13,75) mkw
Pokój 12,38 (13,46) mkw
Pokój 8,73 (9,81) mkw
Łazienka 6,64 mkw
Holl 6 mkw
Standard wykonania budynku
Konstrukcja budynku:
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne - pustak Leier Thermopor grubość 25 cm
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - pustak Leier Thermopor grubość 25 cm;
Ściany wewnętrzne działowe - pustak Leier Thermopor grubość 12 cm;
Stropy nad garażem i parterem - płyta żelbetowa 16 cm;
Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana pokryty blachą DUO MONA RAL 7016 MAT;
Garaż naziemny - ocieplenie ścian i sufitu styropianem 5 cm i wykończenie siatką z klejem
Wykończenie zewnętrzne:
Elewacja w systemie GREINPLAST, docieplenie ścian budynku wełną mineralną gr 15 cm - wykończenie tynkiem silikatowym; docieplenie styropianem grafitowym lambda 032, gr 15 cm - wykończenie tyniem silikonowym;
Parapety zewnętrzne stalowe powlekane w kolorze złoty dąb;
Balustrady ze stali ocynkowanej malowane proszkowo;
Taras- kostka Visio wapień dewoński, podsypka cementowo-piaskowa;
Parking - kostka Kontur grafit;
Balkon- wylewka z izolacją przeciwwilgociową przygotowaną pod płytki;
Ogródki - ogrodzenie systemowe panelowe;
Wykończenia wewnętrzne:
Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe niemalowane, nie szpachlowane, ościeża drzwi nietynkowanene, nieszpachlowane, w łazienkach ściany gipsowe przygotowane pod montaż glazury, nie malowane, nie szpachlowane, przestrzenie dylatacyjne nie wypełniane do samodzielnego uzupełnienia przez nabywcę;
Podłogi - wylewki cementowe
Sufity tynk gipsowy nie malowany nie szpachlowany;
Wentylacja mieszkań grawitacyjna, na parterze w łazience mechaniczna;
Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur z tworzyw sztucznych, punkty odbiorcze wod-kan zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury; podejścia pod przybory sanitarne prowadzone po wierzchu ścian lub w bruzdach
Ogrzewanie płaszczyznowe podłogowe z zastosowaniem systemowej płyty warionowej z wykorzystaniem topowej rury do ogrzewania płaszczyznowego PE-RT II/EVON/PE-RT II marki Qik. Szafy rozdzielcze mosiężne z rotametrami i zaworami;
Kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny wraz z zestawem zaworów i filtrów pod kotłem;
Instalacje elektryczne - bez opraw oświetleniowych
W aneksie kuchennym zasilanie do kuchenki elektrycznej trójfazowe,
Wyposażenie łazienki - przyłącza do prysznica i wanny, umywalki, wc, przyłącz do pralki i odpływ z pralki,
Wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ zintegrowany dla zlewozmywaka i zmywarki,
Poddasze - docieplenie ścian styropianem 10 cm i wykończone siatką z klejem, wykonanie z wełny pasów przeciw ogniowych z wełny 20 cm z przykręceniem płyty k-g "ogień" do krokwi, podłoga na strychu z płyt OSB 22 mm, całość strychu ok. 50m2, wyłaz strychowy docieplany, zabudowa poddasza z płyt karton - gips z ociepleniem wełna mineralna 25 cm, powierzchnia płyt przygotowana do malowania;
Stolarka okienna - PCV, okna i drzwi balkonowe - z PCV; rozwierne lub rozwierno-uchylne, o wymaganej izolacyjności termicznej, wybrane okna lub drzwi balkonowe z wmontowanymi nawiewnikami,
Stolarka drzwiowa:
drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe z zamkiem antywłamaniowym;
bez drzwi wewnętrznych i ościeżnic w mieszkaniach;
Pomieszczenia gospodarcze, garaż:
Ściany wewnętrzne - murowane, docieplenie ścian i sufitu garażu styropianem 5 cm i wykończenie siatką i klejem, tynk gipsowy nie malowany, nie szpachlowany;
garaż - wylewka cementowa;
Instalacja elektryczna - oświetlenie bez białego montażu oświetlenia;
Brama garażowa - systemowa pełna, sterowana z pilota.
TERMIN REALIZACJI : III kwartał 2024r.
Zapraszamy do kontaktu, może właśnie zlazłeś swój Dobry Adres:)
Jeśli uważasz, że ta oferta jest interesująca, skontaktuj się z nami.
Opiekun oferty: Agnieszka Stanisławek
Tel. 604409821